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保利发展:前11个月签约面积3088.32万平 签约额4982亿元

文 / libai 来源: 澎湃新闻 2021-12-10 09:59:46

  12月9日晚间,保利发展(600048.SH)披露11月份销售情况。

  数据显示,保利发展11月份实现签约面积226.64万平方米,同比减少13.79%;实现签约金额380.17亿元,同比减少5.65%。

  2021年1-11月,保利发展实现签约面积3088.32万平方米,同比减少0.99%;实现签约金额4982.22亿元,同比增加7.6%。

  在拿地方面,该公司11月份新增加房地产项目7个,其中东莞2个,茂名、徐州、舟山、石家庄及西安各1个,总新增项目面积44.09万平方米,总权益价款43.26亿元。


  另外,保利发展曾在11月份进行了三次发债融资。

  11月11日,保利发展宣布在银行间市场发行20亿元的中期票据。根据发行方案,保利发展控股集团有限公司本期发行金额为20亿元人民币,债务融资工具期限为5年。11月22日,保利发展公告,公司将发行不超过98亿元人民币的公司债券,期限为不超过10年(含10年)。

  11月30日晚间,保利发展公告,公司拟发行租赁住房资产支持证券化产品,发行规模不超过100亿元;公司拟直接或间接认购次级资产支持证券化产品,认购比例不超过资产支持证券化产品规模的10%。

  以此来看,保利发展三次的发债总金额将不超过218亿元。

  保利发展的三季报显示,截至2021年9月30日,公司的营业总收入约1384亿元,营业总成本1159亿元,营业利润248.9亿元,净利润194.15亿元,归母净利润135.83亿元。货币资金约1321亿元,较2020年末减少约138.98亿元;流动资产1.26万亿元,资产总计13998亿元。在负债方面,保利发展的短期借款约49.98亿元,一年内到期的非流动负债约为520.11亿元。

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