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贝壳左晖成为地产新首富 2021年万亿商业帝国左晖有多少个亿?

文 / wenchaoxiong 来源: 南方财富网 2021-06-08 18:06:24

  外界将此戏称为“盖房的不如干中介的”。

  链家、贝壳、自如皆出自左晖之手。

  去年8月,贝壳找房在美股上市。

  上市之后,左晖的身家从上一年的300亿元,暴增6倍至如今的2220亿元。

  目前,贝壳找房的市值大概是610亿美元(最高时曾达到900亿美元),比万科多500亿元人民币,差不多等于两个恒大,是我爱我家、房天下、58同城、易居、房多多市值总和的5倍。

  贝壳找房主要依靠线上平台与线下门店(链家、德祐、贝壳)的结合,为客户提供可直接交易的房源,其大部分收入来自交易产生的佣金。

  华丽衣袍下面,新地产首富左晖,也有自己的烦恼。

  自贝壳找房成立起,其是否涉嫌垄断的质疑,一直没有停止。

  2019年,在天津,因新房市场冷清,贝壳找房的渠道费普遍高达3个点,甚至8个点、10个点。

  而这件事最终引得天津住建委出台规定,要求天津新房中介的佣金点位最高不超过2.5%。

  2021年以来,贝壳找房陆续在国内部分重点城市,包括上海、深圳、广州、成都、郑州、重庆等地上调中介费,从过去2%涨至了3%,其中买家承担2%,卖家承担1%(过去是0%)。

  这比市场的平均水平高出1至2个点,按照这些地区的房价估算,每一单能多挣数万或者更高。

  今年4月10日,在国家市场监管总局对阿里作出182亿元处罚当天,58同城CEO、安居客董事会主席姚劲波,举报贝壳找房也有“二选一”的行为,呼吁国家罚款贝壳找房40亿元。

  被公开举报涉嫌垄断后,4月13日,贝壳找房与34家企业,被相关部门要求全面自检自查。

  最新消息:5月20日下午,贝壳找房发布讣告,悼念公司创始人、董事长左晖因病去世,终年50岁。

  媒体报道中,有提到在一周前新财富杂志的2021新财富500富人榜”,左晖以2220亿元的身家位列总榜第8位、房产行业第1位,成为房地产新首富。

  后经查证,在新财富官网刊登了一则更正说明,重新调整了左晖的财富量,结果直接锐减,他也不再是地产首富。

  以下是更正说明:

  2021新财富500富人榜根据WIND数据,即贝壳大股东左晖先生2020年末持有贝壳14.33亿股,占40.33%股权,并按2020年末贝壳总市值4733.3亿元,计算该笔股权财富为1909亿元;加上其持有的链家及自如股权,测算左晖先生总财富为2220.3亿元。

  榜单发布后,我们接到反馈,重新查证了贝壳招股书、左晖先生的13G权益报告及相关资料,其中显示,左晖先生个人实质持有8.85亿股B类普通股,且特定股东将其持有的5.47亿股A类普通股的投票权授予给左晖,共占总股本的40.3%(2020年末数据)。

  其中,左晖个人持股占总股本的24.9%。按2020年末贝壳股价计算,左晖先生实益持股市值约为1180亿元。以上信息根据已公开信息查证,鉴于此,左晖先生本次并非行业新首富,予以更正。

  新财富

  此前报道:

  5月20日下午消息,贝壳找房今日发布公告称,公司创始人兼董事长左晖因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。

  5月13日,新财富最新发布了“2021新财富500富人榜”。

  在本届榜单中,虽然碧桂园杨惠妍位列第十三名,恒大许家印位列第二十七名,分别位列房地产领域第二位和第三位,但他们均从前十跌落。

  这也是历史第一次,前十首富中没有了传统地产商的身影。

  反而是第八名的贝壳找房创始人左晖,以2220亿元财富登顶房地产领域第一位,成为地产新首富、北京新首富。

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